Gestion de copropriété

Nos engagements

  • Garantie la transparence des mouvements bancaires du compte du syndicat des copropriétaires

  • Garantie qu'il n'y a aucun intérêt financier avec les artisans 

  • Associe le Conseil Syndical à la gestion de la copropriété et à la préparation des Assemblées Générales

  • Echange permanent avec les membres du Conseil Syndical (via mail groupé ou/et groupe whats'app)

  • La présence régulière sur le terrain afin d'anticiper les menus travaux, contrôler les travaux et/ou petits entretiens sur site.

  • Visites régulières sur le site avec le conseil syndical

  • Propose un contrat type adapté à votre immeuble. Notre contrat propose une prestation claire, sans surprises. Nos honoraires sont calculés en fonction de la charge de travail prévue sur chacun des immeubles. ​​Nos honoraires de base représentent une grande majorité des dépenses liées à la gestion : pas de frais de bureau, pas de frais aléatoires, pas de frais de photocopies.

  • Réponse dans les 24 h à vos demandes (mails, courriers, demandes suite à un appel téléphonique)

  • La transparence : tous les documents de votre copropriété sont disponibles sur votre Espace Client et disponibles 24h/24

  • Une communication accrue : comptes rendus de gestion en milieu d'exercice transmis à l'ensemble des copropriétaires

  • Mise en place d'une politique de gestion d'un nombre limité de copropriétés et lotissements afin de pouvoir offrir un service de qualité à chaque syndicat de copropriétaires

  • Lors de la reprise de votre immeuble, nous proposons gratuitement un audit des dépenses pour réduire les charges. Cette étape se traduit par un examen des contrats permanents souscrits pour la copropriété et pouvant être mis en concurrence ou tout simplement résiliés. 

  • La reprise d’un immeuble est également suivie d’un audit comptable et financier

  • Un interlocuteur unique pour toutes vos demandes et interrogations 

  • Le contrat de syndic proposé est d'une durée d'un an. Ainsi, les copropriétaires n'ont pas la sensation d'être "bloqués" pour plusieurs années et ont la possibilité de changer de syndic, s'ils le souhaitent.

Notre mission de syndic

  • Respect du règlement de copropriété de votre immeuble par l'ensemble de ses occupants.

  • Convocation et tenue des assemblées générales.

  • Notification des procès verbaux d'assemblée générale et des réunions du conseil syndical.

  • Exécution des décisions prises en assemblée générale.

  • Négociation et souscription des polices d'assurance.

  • Entretien de votre immeuble et prise en charge des travaux nécessaires à  sa conservation.

  • Consultation et suivi des entrepreneurs.

  • Représentation du syndicat des copropriétaires pour tous les actes engageant la copropriété.

  • Tenue de la comptabilité et gestion financière de l'immeuble.

  • Élaboration du budget prévisionnel et mise en place des provisions nécessaires à son exécution.

  • Répartition, recouvrement et paiement des charges de copropriété.

  • Gestion des contentieux du syndicat des copropriétaires et représentation en justice.

  • Recrutement et suivi du personnel nécessaire au bon fonctionnement de la copropriété.

  • Visite ponctuelle des parties communes de votre immeuble.

  • Souscription, négociation et suivi des contrats d'entretien de la copropriété.

  • Mise à  jour des documents juridiques.

  • Conservation des archives du syndicat des copropriétaires.